2021年5月27日，滬深交易所首批9隻基礎設施公募REITs全部詢價完成，備受市場追捧，均實現超額認購。在國際上，REITs已成為主要經濟體的重要金融投資品種。自2007年中國人民銀行、中國證監會和中國銀監會分别成立REITs專題研究小組開始，經曆了研究論證階段、類REITs的私募發行階段、直至今天的公募發行階段，可謂是艱難曲折。

文章主要圍繞基礎設施公募REITs的試點推出對我國經濟發展将産生深遠的影響展開，具體講述了公募REITs可以促進基礎設施建設和房地産行業健康穩定發展；且有助于盤活海量存量資産，為基礎設施投資提供退出渠道，改善貨币政策腸梗阻，促進流動性閉環循環，提高資金使用效率；公募REITs作為大類資産，還将為資産管理市場提供優質可投資品種。所以投資者對公募REITs市場充滿了期待和憧憬，但同時也應該注意相應投資風險。

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